Věcná břemena a pozemky

Věcná břemena (dále také "VB") jsou zřizována pro vedení inženýrských sítí, možnost přístupu, práva chůze a příjezdu na pozemcích ve vlastnictví Města Chýně, IČ 002 41 296. Věcné břemeno se zřizuje dohodou smluvních stran a je úplatné a zdanitelné. Žádosti jsou v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích,  ve znění pozdějších předpisů  (dále jen "zákon o obcích), předloženy k odsouhlasení Radě města. Po schválení zřízení věcného břemene v Radě města  bude žadatel vyzván k předložení návrhu smlouvy o smlouvě budoucí.

Ve vztahu k pozemkům se postupuje obdobně i při žádosti o jiné právní závazky k (budoucímu) majetku města jako jsou např. nájemní smlouva, smlouva o prodeji, smlouva kupní-nákup, smlouva o výpůjčce, smlouva darovací, apod. Výkopové práce mohou být prováděny až po uzavření Smlouvy o právu provést stavbu.

Upozornění: výkopové práce se neprovádějí v zimním období, tj. od 15.11. do 31.3. běžného roku.

Žádost podává vždy budoucí vlastník předmětné části inž. sítí či přípojek, kterým může být fyzická osoba (občan) nebo právnická osoba (firma) způsobilá k právním úkonům. Podání písemné žádosti, se specifikací požadavku žadatele spolu se snímkem z pozemkové mapy se zákresem požadované přípojky či inženýrské sítě.

Žádost o zřízení věcného břemene musí obsahovat:

• parcelní číslo pozemku
• katastrální území
• druh věcného břemene (elektrická, vodovodní, kanalizační, plynová přípojka, atd...) - rozsah, délka, technický popis a výkres
• způsob provedení (výkop, protlak)
• následně zpracovaný geometrický plán VB

Písemnou žádost žadatel předloží vč. zajištění potřebných podkladů k projednání na schůzi Rady města Chýně v souladu se zákonem o obcích. Žadatel je o závěrech jednání písemně informován.

Sazby poplatku:

podání žádosti není zpoplatněno

Výše úhrad za zřízení věcného břemene je stanoveno Směrnicí č. 2/2023 k oceňování věcných břemen zřízených v obci Chýně

poplatek za vyhotovení geometrického plánu na zaměření požadované služebnosti

kolek za vklad VB - služebnosti do katastru nemovitosti

způsob úhrady:

• v pokladně
• bankovním převodem (číslo účtu a variabilní symbol - dle smlouvy o zřízení VB)
• přímo na příslušném Katastrálním úřadu při vkladu do KN

Lhůty pro vyřízení nejsou stanoveny a jsou závislé na aktuálním počtu podaných žádostí a na termínech jednání Rady města.

Podat žádost je možné:

• osobně
• poštou
• e-mailem - digitálně podepsaným (za předpokladu, že žadatel disponuje platným certifikátem elektronického podpisu)
• datovou schránkou (pokud ji má žadatel zřízenou a aktivovanou).

Podle kterého právního předpisu se postupuje

• Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění
• Zákon č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník, v platném znění
• Zákon č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) v platném znění
• Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27.dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů (GDPR - obecné nařízení o ochraně osobních údajů)